Za nami przełomowe wydarzenie- Konferencja „Lider Nieruchomości
3.0 – Fala Zmian, Kotwica Jakości”, która odbyła się w dniach 18-19 maja 2026 r.
Inicjującym Konferencję spotkaniem było Walne Zgromadzenie Sprawozdawczo-Wyborcze OIGN, które otworzyło zupełnie nowy rozdział w historii Izby wraz z wyborem nowych władz, na czele których stanęła Magdalena Koreń-Pawłowska jako nowa Prezes Zarządu OIGN.
Nowy Lider, Nowa Wizja: Zarządca 3.0
Wybór Magdaleny Koreń-Pawłowskiej został przyjęty przez delegatów jako silny sygnał do modernizacji zawodu. Nowa Prezes w swoim wystąpieniu inauguracyjnym nakreśliła wizję „Zarządcy 3.0”. Jest to koncepcja oparta na trzech filarach: merytorycznej obecności OIGN w strukturach Ogólnopolskich, takich jak Sektorowa Rada ds. Kompetencji- Rozporządzanie Nieruchomoś
ciami, czy Senacki Zespół ds. Rozwoju Rynku Nieruchomości, których działalność służy wyznaczaniu wektora standardów branży; odbudowie prestiżu społecznego zarządcy nieruchomości oraz wykorzystanie nowoczesnych rozwiązań cyfrowych i technologicznych do stworzenia przest
rzeni rozwoju, wymiany informacji i doświadczeń oraz podnoszenia kompetencji w ramach projektu metropolia.live.
Symboliczna zmiana warty: Most między historią a przyszłością
Niezwykle doniosłym punktem programu było uroczyste podziękowanie złożone ustępującemu Prezesowi, Marianowi Banackiemu. Magdalena Koreń-Pawłowska, wręczając pamiątkowe wyróżnienie- statuetkę w kształcie wznoszącego się do lotu orła, podkreśliła, że nowa era Izby nie byłaby możliwa bez solidnych fundamentów wypracowanych przez jej poprzedników.
Moment ten nabrał szczególnego znaczenia w kontekście nadchodzącego jubileuszu – już w przyszłym roku OIGN będzie świętować 35-lecie swojego istnienia. Te blisko cztery dekady doświadczeń stanowią bezcenną bazę, na której nowa Prezes buduje odważną i nowoczesną wizję przyszłości. To symboliczne „przekazanie sterów” pokazało jedność organizacji: szacunek dla tradycji i historii zawodu spotkał się tutaj z dynamizmem i innowacyjnością projektu Zarządca 3.0. Jak zaznaczyła Prezes Koreń-Pawłowska, to właśnie świadomość korzeni pozwala nam dziś z taką odwagą projektować zmiany, które zdefiniują rynek nieruchomości na kolejne lata.
Nauka w służbie praktyki: Nowe Horyzonty Edukacji
Część merytoryczną konferencji uroczyście zainaugurowało wystąpienie dr Anny Semmerling, Prodziekan Wydziału Biznesu Uniwersytetu WSB Merito. Prelegentka przybliżyła uczestnikom sukcesy płynące z zacieśnionej współpracy uczelni z Polskim Stowarzyszeniem Licencjonowanych Zarządców Nieruchomości (PSLZN). Owocem tej synergii jest uruchomienie nowoczesnej specjalności: „Gospodarka Nieruchomościami”.
Wystąpienie dr Semmerling było nie tylko prezentacją dokonań, ale przede wszystkim strategicznym zaproszeniem do budowania trwałych więzi między światem akademickim a organizacjami branżowymi. Podkreślona została gotowość Uniwersytetu do otwarcia nowych ścieżek współpracy, co dla OIGN stanowi doskonały fundament do kształcenia młodych entuzjastów branży nieruchomości w ramach koncepcji Zarządcy 3.0. Takie połączenie teorii z wieloletnim doświadczeniem praktyków jest kluczem do standaryzacji i podniesienia prestiżu zawodu.
Strategiczne Partnerstwo: Sektorowa Rada ds. Kompetencji Rozporządzanie Nieruchomościami.
Kluczowym punktem programu był panel strategiczny pod egidą Sektorowej Rady ds. Kompetencji Rozporządzanie Nieruchomościami. Gościem specjalnym i merytorycznym wsparciem dla nowej strategii był Michał Grodzki, który uczestniczył w panelu strategicznym w czasie którego przedstawił kierunki zmian i planowanej standaryzacji rynku nieruchomości, a także przedstawił spektrum prac i rezultatów działania Rady. Wystąpienie wzbudziło dużo emocji oraz pytań, pozostawiając przestrzeń do dalszej dyskusji, która była kontynuowana podczas rozmów z przedstawicielami organizacji branżowych.
Warto podkreślić, iż na zaproszenie Sabiny Augustynowicz, Redaktor Naczelnej miesięcznika ‘Administrator i Menedżer Nieruchomości’ już 17 czerwca w Warszawie nowo wybrana Prezes weźmie udział w Ogólnopolskim Forum organizowanym przez redakcję ‘Administratora’ oraz portal www.administrator24.info, gdzie jako panelistka będzie brała udział w dyskusji na temat kierunków zmian i standaryzacji rynku nieruchomości.
Technologie dla nieruchomości: Od „koszmaru” do optymalizacji
Współczesny zarządca (Zarządca 3.0) to strateg, który szuka oszczędności tam, gdzie inni widzą tylko koszty. Podczas konferencji partnerzy technologiczni zaprezentowali rozwiązania, które uderzają w najbardziej newralgiczne punkty codziennej pracy administratora.
Szczególną uwagę przyciągnęła prezentacja Justyny Zabawy z firmy Energy Eco CK Sp z o.o. Omówiła ona przełomowe, bezinwazyjne metody oczyszczania i konserwacji pionów kanalizacyjnych. Dla każdego zarządcy nagłe awarie, zatkania i zalania to prawdziwy „koszmar operacyjny”. Prezentowane rozwiązania pozwalają na skuteczną prewencję i przywrócenie pełnej sprawności instalacji bez konieczności uciążliwego kucia ścian, co bezpośrednio przekłada się na spokój mieszkańców i ogromne oszczędności w funduszu remontowym.
Kolejnym praktycznym aspektem były nowoczesne dystrybutory wody Dreamwater. Justyna Zabawa wskazała na często pomijany, a uciążliwy problem „butelek kaucyjnych”. Trudności z rozliczaniem zwrotów kaucji w kosztach firmy to logistyczny i księgowy labirynt. Systemy dyspenserów Dreamwater eliminują ten problem u źródła, wprowadzając do biur zarządców standardy ekologiczne (zero waste) przy jednoczesnej optymalizacji wydatków i uproszczeniu księgowości.
Energia Przyszłości: Zarządca w obliczu Europejskiego Zielonego Ładu
W dobie dynamicznej transformacji energetycznej, niezwykle interesującym punktem konferencji był obszerny, dwugodzinny blok poświęcony Europejskiemu Zielonemu Ładowi. Eksperci z RM Innovation przeprowadzili uczestników przez labirynt nowoczesnych rozwiązań, skupiając się na konkretnych korzyściach dla zarządców i ich klientów.
- Efektywność i AI: Marek Rożnowski zaprezentował, jak sztuczna inteligencja rewolucjonizuje optymalizację kosztów energii. Dzięki AI zarządca przestaje być tylko płatnikiem faktur, a staje się aktywnym analitykiem, potrafiącym realnie obniżyć wydatki operacyjne nieruchomości.
- Od Audytu po Białe Certyfikaty: Robert Bojko, bazując na konkretnych Case Studies, pokazał ścieżkę od audytu energetycznego po pozyskiwanie Białych Certyfikatów. Szczególny nacisk położono na dostępne źródła finansowania, które sprawiają, że termomodernizacja staje się inwestycją, a nie kosztem.
- Prosument lokatorski i Magazynowanie Energii: Grzegorz Bardadyn omówił rewolucję w podejściu do „prosumenta lokatorskiego”. Przegląd nowoczesnych systemów przetwarzania i magazynowania energii pokazał, że niezależność energetyczna wspólnot jest już na wyciągnięcie ręki, a nowoczesne technologie magazynowania to fundament stabilności kosztów w nadchodzących latach.
Technologia jutra: Izolacja w skali mikro
Wykłady podczas drugiego dnia konferencji otworzyło wystąpienie dr. Wiesława Denisiuka, który w dynamicznej, prezentacji przedstawił rozwiązanie brzmiące niemal jak science-fiction, a będące już dostępną rzeczywistością.
Mowa o innowacyjnej technologii izolacji cienkowarstwowej dr Denisiuk zaprezentował zdumiewające porównanie: tradycyjna warstwa 20 cm styropianu może zostać zastąpiona zaledwie 1,5 mm powłoką preparatu. Dla zarządców nieruchomości to przełom – nie tylko pod kątem efektywności energetycznej, ale przede wszystkim logistyki prac termomodernizacyjnych, estetyki budynków (zachowanie detali architektonicznych) oraz oszczędności miejsca. Prezentacja ta stała się idealną klamrą dla idei Zarządcy 3.0, udowadniając, że otwartość na innowacje jest jedyną drogą do nowoczesnego zarządzania zasobami mieszkaniowymi.
Cyfrowa Rewolucja: AI jako wspólnik, a nie zastępstwo
Niezwykle wyczekiwanym punktem programu był autorski warsztat prowadzony przez Prezes Magdalenę Koreń-Pawłowską: „AI – Pierwszy krok w przyszłość. Hybrydowy warsztat inicjujący”. Wykorzystując metodę Case Study, Prezes pokazała, że sztuczna inteligencja w zarządzaniu nieruchomościami to nie futurystyczna wizja, ale realne narzędzie optymalizacji zysków i czasu.
- Algorytmy w akcji: Podczas warsztatu uczestnicy zobaczyli, jak inteligentna automatyzacja procesów w ekosystemie Google Workspace & Gemini pozwala przenieść obieg dokumentów na zupełnie nowy poziom. Prezes udowodniła, że połączenie ludzkiej intuicji z analityczną mocą algorytmów pozwala wyeliminować błędy i uwolnić zarządcę od najbardziej żmudnych, powtarzalnych zadań.
- Twierdza Danych: Kluczowym elementem panelu było bezpieczeństwo. W ramach bloku „Twierdza Danych: Prawo autorskie i ochrona tajemnic przedsiębiorstwa w dobie algorytmów”, prelegentka wyjaśniła, jak korzystać z nowoczesnych narzędzi AI, zachowując najwyższe standardy ochrony informacji i prywatności danych mieszkańców. To podejście zdefiniowało nową jakość w branży – Zarządcę 3.0 jako strażnika cyfrowego bezpieczeństwa wspólnot.
Więcej niż zarządzanie: Empatia jako fundament zawodowy
Konferencja w Sobieszewie stała się również płaszczyzną do refleksji nad społecznym wymiarem zawodu zarządcy. Podczas uroczystej kolacji, nowo wybrana Prezes, Magdalena Koreń-Pawłowska, zwróciła uwagę na fakt, że nowoczesne zarządzanie nieruchomościami to nie tylko logistyka, AI i optymalizacja kosztów. To przede wszystkim codzienne dotykanie ludzkich historii.
Zarządca 3.0 to profesjonalista, który rozumie, że za każdą awarią, każdą uchwałą i każdą ścianą kryje się człowiek – z jego radościami, ale i trudnościami. Symbolem tego humanistycznego podejścia stało się ogłoszenie udziału OIGN w niezwykłej inicjatywie charytatywnej: 1000 Aniołów o Wschodzie Słońca.
Już 31 maja o świcie, Prezes Magdalena Koreń-Pawłowska wraz z setkami innych osób wejdzie do wód Bałtyku, by wesprzeć Hospicjum Pomorze Dzieciom. Ten gest solidarności z najmłodszymi i najbardziej potrzebującymi jest wyrazem nowej misji Izby: nauki empatii, zrozumienia i niesienia wsparcia tam, gdzie ludzkie historie wymagają szczególnej czułości. Numer startowy 600, pod którym wystartuje Pani Prezes, symbolizuje w tym kontekście doskonałą równowagę między światem ziemskich obowiązków a duchową misją niesienia dobra.
Zapraszamy Państwa do dołączenia do tej niezwykłej inicjatywy!
Stańmy ramię w ramię 31.05.2026 r. o godz. 4:18 na plaży w Sopocie, chociażby symbolicznie, by pokazać, że branża nieruchomości ma wielkie serce. Anielskie pakiety,z których całkowity dochód przeznaczony jest na wsparcie podopiecznych Hospicjum, dostępne są przez stronę morzeaniolow.pl.
foto: morzeaniolow.pl